Ändra ändamål fastighet utanför detaljplan

9 § Planmässiga bedömningar utanför detaljplan 62 10 § Generellt skydd för allmänna intressen 63 Olägenhet av betydelse från allmän synpunkt 63 11 § Verkan av ett koncessionsbeslut 64 Avstående av utrymme, ersättning m.m. (11 a–14 §§) 66 11a § Andrahandsupplåtelse 67 11a.1 Förutsättningar för en andrahandsupplåtelse 1 plan- och bygglagen 2 Undantag för en- och tvåbostadshus utanför detaljplan. 6 § För en- och tvåbostadshus och tillhörande komplementbyggnader, murar och plank utanför ett område med detaljplan krävs det, trots 2 § och föreskrifter som har meddelats med stöd av 16 kap. 7 §, inte bygglov för att. 3 bygglov utanför detaljplan 4 I områden utanför detaljplan kan marklov krävas om kommunen bestämt det i områdesbestämmelser. Enligt 9 kap. 13 § PBL får det enbart ske i områden som är avsedda för bebyggelse eller ligger i närheten av en befintlig eller planerad anläggning som kräver ett skydds- eller säkerhetsområde. Marklov krävs alltså enbart inom. 5 Gemensamhetsanläggningen, och den mark som är upplåten för den, är gemensam egendom för de fastigheter som är anslutna till gemensamhetsanläggningen. Delaktigheten i gemensamhetsanläggningen är kopplad till äganderätten för varje fastighet. När en fastighet som har del i en gemensamhetsanläggning säljs så blir den nya ägaren. 6 Kostnaden för en detaljplan varierar och beror på planens komplexitet, nödvändiga utredningar och hur mycket arbetstid som krävs för att upprätta en ny detaljplan. De enklaste detaljplanerna kostar cirka kronor. En enkel detaljplan är när det finns få intressen som står emot detaljplanen och när utredningsbehovet är litet. 7 tidigare ägare byggt utan bygglov 8 Vad som är ett väsentligen annat ändamål är en bedömningsfråga där vägledning kan hämtas från rättspraxis. 9 › lov--byggande › anmalningsplikt › byggnader › annat. 10 Observera att det krävs att fastigheten ligger utanför detaljplanerat område OCH utanför samlad bebyggelse, för att det ej ska krävas bygglov för tillbyggnader mm. Strandskyddet gäller oavsett ovan. Observera även att om man "bygger svart" inom strandskyddat område, preskriberas aldrig enligt MiljöBalken. 11